Договор поручение (3)

образец договора аренды | типовые договора недвижимость | бланки договора


ДОГОВОР-ПОРУЧЕНИЕ

Собственник квартиры, находящейся по адресу:
г. Киев, _____________________________________________
Г-н(жа)____________________________________________
Проживающий(ая) по адресу:_________________________
А также собственника объекта и лица, прописанные в нем,
включая несовершеннолетних (степень родства, возраст) :
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3.____________________________________________
4.____________________________________________
5.______________________________________________

именуемый (е.) в дальнейшем Заказчик, с одной стороны,
и  «____________», именуемое

в дальнейшем Исполнитель, в лице_____________________________

действующего на основании___________________ с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем

1.Предмет договора.

1.1.По настоящему договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает
на себя обязательство произвести активный поиск покупателя и продажу
принадлежащего Заказчику объекта, находящегося по адресу:
г. Киев, ______________
(далее Объект) , по цене ________________________________________
на условиях, определенных настоящим договором.

2.Обязательства сторон.

2.1.С целью продажи Объекта и получения от Исполнителя услуг по подготовке
и осуществлению сделки, Заказчик обязуется:
2.1.1.Сообщить и гарантировать подлинность следующих сведений:
-Заказчик является единственным собственником Объекта ,
единственным прописанным  в ней, и   
не существует других лиц, имеющих право проживания в Объекте,
кроме указанных в настоящем договоре;
-Объект не находится под арестом, под запрещением к отчуждению, не заложен,
на него не наложены никакие другие государственные санкции,
затрудняющие распоряжение им;
-По отношению к Объекту не существует никаких претензий со стороны третьих
лиц и предыдущих владельцев, если таковые имелись;
-Объект /не/телефонизирован, абонентский номер _________________________;
-Объект не подвергался какой-либо перепланировке и изменению конструкций
противоречащих техническому паспорту;
-По Объекту / не/ существует в объеме ______________ грн.
по оплате коммунальных платежей и услуг АТС;
-Заказчик является полностью дееспособным лицом, не состоит на учете в
психоневрологическом и наркологическом  диспансере;
-заказчик свидетельствует ( заверяет ) об отсутствии причин, которые влияли бы
на его волеизъявление, как-то: угрозы, насилие, стечение тяжелых обстоятельств.
2.1.2.Передать Исполнителю исчерпывающую информацию о принадлежащем ему Объекте
и предоставить имеющиеся в наличии, на момент подписания настоящего договора,
документы, подтверждающие сведения , указанные в п.2.1.1. настоящего договора.
2.1.3.При подписании настоящего договора передать Исполнителю следующие документы,
подтверждающие право собственности Заказчика  на продаваемый Объект,
а также на его техническиехарактеристики:_____________________________________
а также предоставить дополнительно к моменту подписания договора купли-продажи
(способствовать в получении Исполнителем) следующие документы:__________________
2.1.4.Своевременно предоставить Объект для просмотра Исполнителю
и подобранным им покупателям.
2.1.5.Не заключать подобные договора с другими юридическими и физическими лицами.
2.2.С цель продажи Объекта и предоставлению Заказчику услуг по подготовке
и осуществлению сделки, Исполнитель обязуется:
2.2.1.Разъяснить Заказчику особенности законодательства Украины, регулирующего
порядок заключения сделок с недвижимостью.
2.2.2.При заключении настоящего договора принять от Заказчика следующие, необходимые
для подготовки и оформления договора купли-продажи Объекта ,
указанные в п.2.1.3.документы и нести материальную ответственность за их сохранность.
2.2.3.Произвести поиск потенциальных покупателей на Объект  в собственной базе данных, в базе
данных других агентств недвижимости, и рекламировать Объект в средствах массовой информации.
2.2.4.Предоставить Заказчику персонального агента по торговле недвижимым имуществом,
осуществляющего от имени Исполнителя все необходимые действия, связанные с продажей
Объекта и исполнением условий настоящего договора.
2.2.5.Производить с потенциальными покупателями просмотр Объекта ,перед покупателем
и государственными органами при проведении переговоров, подготовке документов и
осуществлению сделки по купле-продаже объекта.
2.2.6.Соблюдать со своей стороны, конфиденциальность подготовки и заключения сделки
купли-продажи объекта.
2.2.7. При подписании договора оплатить «Исполнителю» сумму :______________
за рекламные услуги в газетах и распечатках, а также 1% от суммы при продаже Объекта.

3.Сроки и ответственность сторон.

3.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания
его сторонами и действует до ____________ , либо его расторжения
по соглашению сторон. Срок действия настоящего
договора может быть продлён до ________________
3.2.При отказе Заказчика от отчуждения Объекта, на условиях указанных
в настоящем договоре, а также при досрочном расторжении договора, задержке
по собственной вине оформления договора купли-продажи Объекта,
несоответствии действительности сведений, предоставленных Исполнителю,
Заказчик оплачивает Исполнителю штраф в размере _______________ % от
объявленной стоимости Объекта,   а также возмещает Исполнителю расходы,
понесенные им по исполнению своих обязательств по настоящему договору,
как-то: стоимость рекламы о продаже Объекта в средствах массовой информации;
Стоимость подготовки документов для заключения договора купли-продажи Объекта;
стоимость услуг персонального агента по торговле недвижимым имуществом;
 и другие документально подтверждённые расходы.
3.3.При отказе Исполнителя от своих обязательств по настоящему договору,
Исполнитель возвращает Заказчику все полученные для подготовки и заключения
договора купли-продажи документы, при чем расходы Исполнителя 
по исполнению своих обязательств по настоящему договору возмещению не подлежат.
3.4.При утрате по вине Исполнителя документов, указанных в п.п. 2.1.3.
настоящего договора, Исполнитель, в кратчайшие сроки,
за счет собственных средств, обязан восстановить и передать
Заказчику утраченные документы.

4.Прочие условия.

4.1.Настоящий договор составлен в двух экземплярах,
хранящихся у сторон и имеющих одинаковую юридическую силу.
4.2.Все споры, возникающие из настоящего договора и не
урегулированные соглашением сторон, решаются в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Украины.
4.3____________________________________________

5.Реквизиты и подписи сторон.
Заказчик                           Исполнитель



Сообщите друзьям об этом документе:


Вернуться к списку договоров - началу раздела



образец договора аренды | типовые договора недвижимость | бланки договора


Скачать